La mejor herramienta de marketing inmobiliario para vender o alquilar tu casa

¿Qué es Home Staging?

Es una técnica de marketing para el sector inmobiliario creada en 1972 por Barb Schwarz en Estados Unidos, llamada "puesta en escena", que ayuda a mejorar la imagen de las viviendas aportando más valor a su precio, y facilita la venta o alquiler en tiempo récord a las viviendas vacías, amuebladas o apartamentos turísticos.

La primera estrategia del Home Staging es mostrar una experiencia de vida con la mejor imagen, con el menor tiempo y el mejor precio posible para que los compradores a primera vista se enamoren cuando visiten la propiedad y la segunda es captar esa experiencia tomando unas buenas fotografías del inmueble para su publicación en plataformas online o en los anuncios de las inmobiliarias. “Home Staging es el acto de preparar una casa por dentro y por fuera para la venta”

In situ

En los primeros 90 segundos de visita a la vivienda el comprador, tarda en decidir si les gusta la propiedad o no.

Tu mejor anuncio

Con 5 segundos el comprador tarda en seleccionar o descartar a primera vista una fotografía de la vivienda en venta o alquiler sobre un anuncio online de un portal de internet.

Amor a primera vista

¡La primera impresión visual es la que cuenta! por eso lograr una buena presentación del inmueble es fundamental.

En Loop-d utilizamos las técnicas de Home Staging y Visual Merchandising para diseñar un “nuevo look” que facilite la venta o el alquiler de una vivienda

Trabajamos “in situ “en el propio inmueble y además en su imagen fotográfica, con el objetivo de multiplicar las visitas a sus anuncios en los diferentes portales de difusión de inmobiliarias, así como de portales vacacionales.

Realizamos una visita al lugar y a partir de un análisis del estado actual de la vivienda y del mercado potencial aplicaremos un Home Staging sin reforma, con reforma, o un relooking, haciéndola altamente atractiva para los posibles compradores.

Ideal para vender o rentar tu propiedad en sitios web o plataformas de renta de casas vacacionales

¿Cómo lo hacemos?

A través del Home Staging potenciamos los puntos fuertes de cada ambiente

Logramos crear espacios acogedores, luminosos, cómodos, limpios, cálidos, neutros, con gustos universales con el objetivo de captar la atención del mayor número de compradores o clientes potenciales.

Transmitimos sensaciones como: “este puede ser mi hogar”, “que bien me siento en este sitio”, “podría quedarme a vivir ahora mismo” potenciando la toma de decisión en la compra o alquiler.

Nuestro Proceso

Maximizar y modernizar el aspecto con los mínimos recursos (ejemplo: aplicación de colorimetría de pintura en muros, cocina baños, etc).

Despersonalizar y neutralizar los espacios.

Limpiar y organizar retirando muebles, acabados antiguos y objetos personales.

Resolver los defectos leves de los materiales y acabados.

Mejorar la iluminación de los espacios.

Amueblar y decorar los espacios con muebles atemporales o de cartón en una casa vacía.

Preparar la puesta en escena en todos los ambientes con detalles y accesorios dejándolos listos para las fotografías.

Hacer un nuevo look en una casa habitada.

Fotografiamos la vivienda para anuncios online de internet para cualquier portal inmobiliario o vacacional como Fotocasa, Idealista, Airbnb, Segunda mano, Casas y Terrenos , Room & Real State, etc.

¿En qué tipo de inmuebles se realizan servicios de Decoración Home Staging?

Casas y apartamentos
Casas y apartamentos

Para venta o alquiler, tanto vacíos como amueblados de particulares. Habitados o sin habitar.

Casas vacacionales
Casas vacacionales

Decoración de inmuebles turísticos, para aumentar las visitas en los anuncios en Booking y Airbnb o similar.

Casas modelo o piloto
Casas modelo o piloto

Locales comerciales
Locales comerciales

¿Quiénes son nuestros clientes?

Particulares

Clientes que contratan directamente nuestros servicios para potenciar la imagen de su vivienda con el objetivo de venderla o alquilarla lo más pronto posible.

¿Quiénes son nuestros clientes? parte 1
¿Quiénes son nuestros clientes? parte 2

Inmobiliarias

Inmobiliarias que buscan destacar en el mercado, mostrar sus inmuebles de forma atractiva buscando fidelizar clientes y aumentar posibles contratos en exclusivas.

Si quieres una venta rápida de tu propiedad, ¡no dudes! Te sorprenderán los cambio que podemos brindarte con Home Staging, conoce más de esta técnica.